Canadá/Alojamento: Halifax passa a efetuar inspecções "pró-activas
O Município Regional de Halifax afirma que pretende adotar uma abordagem "pró-ativa" para fazer cumprir as normas relativas aos imóveis para arrendamento, quando anteriormente apenas intervinha quando recebia uma queixa.
Desde maio último, está disponível ao público um registo de imóveis para arrendamento no sítio de dados abertos do município. A última atualização, a 14 de dezembro, lista o que os funcionários municipais consideram ser a maioria das habitações da capital da Nova Escócia.
De acordo com os dados mais recentes, estão listados 11.837 endereços, num total de 63.046 habitações. Estas propriedades incluem pequenos e grandes edifícios, condomínios, casas móveis e mais de 4.500 endereços designados como casas completas.
Num relatório publicado em outubro, os funcionários municipais estimaram que cerca de 1.152 destas unidades eram arrendamentos de curta duração.
Evitar represálias dos proprietários
No mesmo documento, o município identificou também pelo menos 4608 propriedades de aluguer não registadas, muitas das quais foram objeto de queixas relativas a normas de construção. Os funcionários tencionam dar prioridade a estas casas para inspecções preventivas. Um dos objectivos desta medida é reduzir a retaliação dos proprietários contra os inquilinos.
É um desafio que estamos a enfrentar", confirma Heather Clark, defensora dos direitos dos inquilinos. Segundo ela, muitos inquilinos têm medo de comunicar os problemas ao serviço 311 do município por receio de que o senhorio se recuse, por exemplo, a renovar um contrato de arrendamento a prazo.
A presidente da ACORN para a Nova Escócia continental está muito satisfeita com a criação de um registo de imóveis para arrendamento em Halifax, uma medida pela qual fez campanha. As pessoas podem ver exatamente onde estão essas unidades no mapa e quem não está na lista", diz.
No entanto, Heather Clark considera que o registo deve ser aperfeiçoado para identificar mais claramente os imóveis relativamente aos quais foram comunicadas infracções e a natureza dessas infracções.
Um registo inútil, segundo um grupo de proprietários de imóveis
Por correio eletrónico, Kevin Russell, diretor executivo da Nova Scotia Property Investment Owners Association, descreveu o registo como inútil, descrevendo-o como um simples mapa interativo com informações básicas.
Na sua opinião, a Câmara Municipal devia acabar com a burocracia imposta aos proprietários de imóveis, bem como com os aumentos de impostos que fazem subir os custos da habitação.
Fonte: ici .radio-canada.ca
