Canadá/Loi sur Mobilité Infra Québec: STM da la bienvenida a las oportunidades inmobiliarias
La Société de transport de Montréal se congratula de la aprobación de la ley Mobilité Infra Québec, algunas de cuyas disposiciones le permitirán asociarse con promotores privados para la promoción inmobiliaria.
De este modo, la STM podrá firmar acuerdos para desarrollar proyectos en sus numerosos terrenos, incluidos los emplazamientos de las estaciones de metro.
Con estos nuevos poderes concedidos por el gobierno de Quebec, Montreal se encuentra ahora entre las ciudades como Londres, París y Washington donde las empresas de transporte pueden desarrollar proyectos inmobiliarios, según Maha Clour, director del proyecto de la STM para la ampliación de la línea azul del metro.
Es una excelente noticia para el transporte público. Con estas palancas, podremos asestar tres golpes de un solo tiro, y hacer frente a tres retos: la financiación del transporte público, la crisis de la vivienda y la crisis climática", explicó.
El STM ha identificado 13 emplazamientos en los que podrían construirse unas 4.000 viviendas y generar unos ingresos anuales de unos veinte millones de dólares.
Entre ellos figuran las cinco nuevas estaciones de metro de la línea azul.
Un primer proyecto de 400 viviendas en la esquina del bulevar Lacordaire y la calle Jean-Talon está muy avanzado.
El expediente concreto de Lacordaire está listo para ser presentado al gobierno, así que los equipos ya están preparados y trabajando duro para poner en marcha estos proyectos. Lacordaire es el primero, pero tenemos una lista de proyectos en fase de análisis para el futuro", declaró la Sra. Clour.
Generar ingresos
La STM recuerda que la asociación con promotores privados le permitiría compartir una parte del coste de la prolongación de la línea azul del metro. El proyecto, cuyo coste se estima en más de 7.500 millones de dólares, debería estar terminado en 2031.
Por su parte, exo también se congratula de la adopción de la ley. La empresa considera que algunos de sus terrenos tienen un gran potencial en el sector inmobiliario.
Exo tiene previsto trabajar con los municipios de [su] territorio para explorar las nuevas vías de desarrollo inmobiliario que posibilita esta legislación.
Agradecemos al Ministro Guilbault y a los diputados su apertura a lo largo de todo el proceso", declaró Sylvain Yelle, Director General de exo.
La Autorité régionale de transport métropolitain (ARTM) está de acuerdo. Sin resolverlo todo, esta medida nos ayudará a crear nuevas fuentes de ingresos que permitirán a la ARTM financiar el mantenimiento y el desarrollo de la red", declaró la agencia de transporte público en una declaración escrita.
Fuente: ici .radio-canada.ca
