Canada/Loi sur Mobilité Infra Québec : la STM se réjouit des possibilités immobilières
La Société de transport de Montréal se réjouit de l'adoption de la loi sur Mobilité Infra Québec, dont certaines dispositions lui permettront de s'associer à des promoteurs privés en vue d'effectuer du développement immobilier.
Ainsi, la STM pourra conclure des ententes pour réaliser des projets sur ses nombreux terrains, entre autres sur les sites des stations de métro.
Avec ces nouveaux pouvoirs accordés par le gouvernement du Québec, Montréal fait maintenant partie des villes comme Londres, Paris et Washington où les sociétés de transport peuvent développer des projets immobiliers, selon Maha Clour, la directrice du projet de prolongement de la ligne bleue du métro à la STM.
C'est une excellente nouvelle pour le transport collectif. Avec ces leviers-là, on est capables d'une seule pierre de donner trois coups, de relever trois défis, en matière de financement du transport collectif, de crise du logement et de crise climatique, a-t-elle expliqué.
La STM a repéré 13 sites où environ 4000 logements pourraient être construits et générer des revenus annuels d'une vingtaine de millions de dollars.
Les cinq nouvelles stations de métro de la ligne bleue en font partie.
Un premier projet de 400 logements à l'angle du boulevard Lacordaire et de la rue Jean-Talon est très avancé.
Le dossier concret de Lacordaire est prêt à être déposé auprès du gouvernement, donc les équipes sont déjà prêtes et s'activent pour être capables de partir ces projets-là. Lacordaire est le premier, mais on a une liste de dossiers en cours d'analyse pour la suite des choses, a indiqué Mme Clour.
Générer des revenus
La STM précise que s'associer à des promoteurs privés lui permettrait aussi de partager une partie des coûts du prolongement de la ligne bleue du métro. Le projet, estimé à plus de 7,5 milliards de dollars, doit être mené à terme en 2031.
De son côté, exo accueille tout aussi favorablement l’adoption de la loi. L’entreprise estime que certains de ses sites présentent un haut potentiel dans le secteur de l'immobilier.
Exo envisage d’explorer en collaboration avec les municipalités de [son] territoire les nouvelles avenues de développement immobilier permises par cette loi.
Nous remercions la ministre Guilbault et les députés pour leur ouverture tout au long du processus, a déclaré Sylvain Yelle, directeur général d’exo.
Même son de cloche du côté de l'Autorité régionale de transport métropolitain (ARTM). Sans tout régler, cette mesure nous aidera à créer de nouvelles sources de revenus qui permettront notamment à l’ARTM de financer l’entretien et le développement du réseau, a souligné l'agence de transport collectif dans une déclaration écrite.
Source: ici.radio-canada.ca
