Canada/Winnipeg cerca di trasformare le case sfitte in alloggi a prezzi accessibili

La città di Winnipeg vuole rendere più facile l'acquisizione di proprietà sfitte e abbandonate per trasformarle in alloggi a prezzi accessibili.

Un rapporto dell'amministrazione comunale al Comitato permanente per le proprietà e lo sviluppo suggerisce che le organizzazioni non profit che cercano di costruire alloggi potrebbero avere maggiori opportunità di acquistare proprietà di proprietà della città. Ciò potrebbe avvenire a un prezzo basso, a partire da 1 dollaro, in qualsiasi punto della città.

La città vuole ora dare al suo direttore generale il potere di accettare le proprietà dai proprietari che vogliono liberarsene prima che inizi la procedura di vendita fiscale. Attualmente, queste decisioni devono essere votate dal Consiglio comunale.

Winnipeg ha un numero crescente di proprietà abbandonate, alcune delle quali sono bruciate e rimaste cumuli di macerie per anni.

In alcune situazioni, può essere più conveniente acquistare una proprietà problematica piuttosto che addebitare le spese di violazione o sostenere i costi delle risorse", ha scritto Marc Pittet, direttore del settore Pianificazione, proprietà e sviluppo della città di Winnipeg.

Inoltre, alcuni proprietari potrebbero voler trasferire la loro proprietà alla città prima che venga messa in vendita, riducendo così il numero di anni che normalmente trascorrono prima che la città prenda il controllo di una proprietà.

Il presidente del Comitato permanente per le proprietà e lo sviluppo, il consigliere Sherri Rollins, ritiene che la modifica proposta accelererebbe il processo di riqualificazione dei quartieri.

I costi associati al vincolo delle proprietà, al loro abbandono o al lasciarle sfitte o in rovina sono davvero tanti", ha dichiarato l'assessore. Quindi questa sarebbe una buona soluzione".

Christina Maes Nino, sostenitrice di una campagna per l'aumento degli alloggi a prezzi accessibili, afferma che altre città sono riuscite a istituire programmi simili e hanno avuto un certo successo nell'aggiungere alloggi al parco immobiliare.

Questo da solo non risolverà la crisi abitativa di Winnipeg. Per farlo, dobbiamo usare tutti gli strumenti della cassetta degli attrezzi per l'edilizia abitativa", afferma l'autrice.

Mi piacerebbe vedere queste proprietà ripulite e riparate in modo che le famiglie possano trasferirsi nel quartiere", afferma Darrell Warren, presidente dell'Associazione di quartiere William Whyte.

Nel suo quartiere, in Powers Street, quattro case che hanno subito le fiamme potrebbero essere trasformate in nuove abitazioni.

Giovedì il Comitato permanente per le proprietà e lo sviluppo della città di Winnipeg ha votato la raccomandazione dell'amministrazione comunale. Le raccomandazioni del rapporto devono ancora essere approvate dal Consiglio comunale.

Nel maggio 2023, il governo provinciale ha annunciato che avrebbe venduto sei case di Point Douglas sequestrate ai sensi della legge sulla confisca dei beni ottenuti o usati dal crimine a organizzazioni no-profit o aborigene. Queste ultime acquisteranno ogni casa per 1 dollaro e la ristruttureranno per renderla un alloggio a prezzi accessibili.

Fonte: ici .radio-canada.ca/