Canada/Vancouver verso la decarbonizzazione degli edifici alti
Vancouver avrà presto nuovi requisiti di rendicontazione dei gas serra (GHG) per gli edifici più grandi della città.
Il regolamento, che entrerà in vigore il1° giugno, si applica agli edifici commerciali e per uffici di almeno 9290 metri quadrati.
I proprietari saranno ora tenuti a dichiarare le emissioni di gas serra dei loro edifici.
La misura fa parte di un piano pluridecennale di decarbonizzazione degli spazi commerciali e degli uffici.
L'obiettivo di Vancouver è di arrivare a zero emissioni da questi edifici entro il 2040. Misure simili sono state adottate in molte città europee e americane.
Fornire una chiara tabella di marcia normativa e introdurre obblighi di rendicontazione dà ai proprietari e ai gestori il tempo di comprendere le attuali prestazioni degli edifici, di esplorare incentivi e finanziamenti e di pianificare eventuali miglioramenti nei loro piani di investimento, afferma la città.
Un'opportunità o un vincolo
Molti dei nostri inquilini hanno già fissato obiettivi climatici ambiziosi e ci hanno detto che per loro era importante", afferma Jesse Gregson, vicepresidente delle operazioni per uffici di Cadillac Fairview, una delle maggiori società immobiliari del Paese.
Il portafoglio della società comprende 12 torri per uffici a Vancouver e il centro commerciale CF Pacific in centro.
Secondo Jesse Gregson, si stanno investendo ingenti somme, sostenute dall'assistenza provinciale, in particolare attraverso Clean BC, e dal governo federale.
È importante avere il sostegno dello Stato e delle comunità locali per realizzare questi progetti, perché senza di esso sarebbero troppo costosi per la maggior parte dei proprietari di case", afferma Gregson.
I costi sono elevati e non tutti possono permetterseli", aggiunge Damian Stathonikos, presidente della Commercial Landlords and Managers Association of British Columbia.
Spiega che alcuni proprietari potrebbero scegliere di demolire o sviluppare in altro modo le loro proprietà, piuttosto che spendere ingenti somme di denaro per conformarsi alle nuove normative.
Amar Paul, presidente delle attività nordamericane di Schneider Electric, azienda specializzata nella gestione dell'energia e nell'automazione, ritiene che esistano le tecnologie, i modelli di business e i finanziamenti per realizzare probabilmente il 70% di una transizione in tempi relativamente brevi.
Quanto velocemente le persone guideranno il cambiamento? Credo che dipenda dall'accessibilità delle tecnologie", aggiunge Amar Paul.
Man mano che le città e i comuni investono nella [decarbonizzazione], i costi inizieranno a scendere", aggiunge.
Fonte: ici .radio-canada.ca/
