Canada/Loi sur Mobilité Infra Québec: STM accoglie opportunità immobiliari
La Société de transport de Montréal si rallegra dell'adozione della legge Mobilité Infra Québec, le cui disposizioni le consentiranno di unire le forze con i costruttori privati per lo sviluppo immobiliare.
Di conseguenza, la STM potrà stipulare accordi per lo sviluppo di progetti nei suoi numerosi siti, compresi quelli delle stazioni della metropolitana.
Con questi nuovi poteri concessi dal governo del Quebec, Montreal è ora tra le città come Londra, Parigi e Washington in cui le aziende di trasporto possono sviluppare progetti immobiliari, secondo Maha Clour, direttore del progetto della STM per l'estensione della linea blu della metropolitana.
È un'ottima notizia per il trasporto pubblico. Grazie a queste leve, saremo in grado di sferrare tre colpi con una fava e di affrontare tre sfide in termini di finanziamento del trasporto pubblico, di crisi abitativa e di crisi climatica", ha spiegato.
L'STM ha individuato 13 siti in cui potrebbero essere costruite circa 4.000 abitazioni e generare entrate annuali per circa venti milioni di dollari.
Tra questi ci sono le cinque nuove stazioni della metropolitana sulla linea blu.
Un primo progetto per 400 abitazioni all'angolo tra boulevard Lacordaire e rue Jean-Talon è in fase avanzata.
La documentazione concreta per Lacordaire è pronta per essere presentata al governo, quindi i team sono già pronti e lavorano sodo per far decollare questi progetti. Lacordaire è il primo, ma abbiamo un elenco di progetti in fase di analisi per il futuro", ha dichiarato la signora Clour.
Generare entrate
La STM sottolinea che unire le forze con gli sviluppatori privati le permetterebbe anche di condividere parte dei costi del prolungamento della linea blu della metropolitana. Il progetto, stimato in oltre 7,5 miliardi di dollari, dovrebbe essere completato nel 2031.
Da parte sua, anche exo accoglie con favore l'adozione della legge. L'azienda ritiene che alcuni dei suoi siti abbiano un elevato potenziale nel settore immobiliare.
Exo intende collaborare con i Comuni del suo territorio per esplorare le nuove possibilità di sviluppo immobiliare rese possibili da questa legge.
Ringraziamo il Ministro Guilbault e i parlamentari per la loro apertura durante tutto il processo", ha dichiarato Sylvain Yelle, CEO di exo.
L'Autorité régionale de transport métropolitain (ARTM) è d'accordo. Senza risolvere tutto, questa misura ci aiuterà a creare nuove fonti di reddito che permetteranno all'ARTM di finanziare la manutenzione e lo sviluppo della rete", ha dichiarato l'agenzia di trasporto pubblico in una nota scritta.
Fonte: ici .radio-canada.ca
