Canadá/Un paso más hacia un proyecto residencial ecológico en Saint-Élie
Una urbanización residencial en el sector Saint-Élie de Sherbrooke podría hacerse realidad. Los representantes electos votaron 12-2 a favor de la apertura de la Rue du Castor, que unirá las 21 nuevas parcelas residenciales con Chemin Rhéaume.
Pierre-Luc Bernier, copropietario del solar, lo compró hace ocho años. En aquel momento, imaginó que su proyecto fructificaría más rápidamente.
Inicialmente denominado Domaine La Vallée d'Orford, el proyecto incluía 50 parcelas. Fue rechazado por la Commission des municipalités du Québec, que impuso en su lugar un conjunto de 21 lotes. Sin embargo, con estas nuevas condiciones, a los propietarios les resultaba imposible rentabilizar el proyecto protegiendo al mismo tiempo los humedales del lugar.
Las concejalas Christelle Lefèvre y Geneviève Laroche ayudaron a Pierre-Luc Bernier poniéndole en contacto con Corredor Apalache. Gracias a ello, Corridor Appalachien podrá adquirir 79 acres de terreno, es decir, el 42% de la superficie total de la finca, para protegerla a perpetuidad. Sin embargo, esta transacción aún no ha concluido.
Lo ideal sería protegerlo todo, pero eso significaría que la ciudad tendría que comprar los terrenos. No disponemos de esos recursos. Y es una urbanización que se autorizó antes de las fusiones y que el Ayuntamiento se había comprometido a respetar. Llega un momento en que hay que trabajar con lo que hay", explica Christelle Lefèvre.
Los humedales de las parcelas quedarían protegidos por una cláusula en la escritura notarial. De este modo, se protegerá el 99% de los humedales de la finca.
Una finca ecorresponsable
La visión de lo que ahora se llama Écodomaine Florès es crear un barrio ecológico. Los futuros propietarios de parcelas deberán suscribir una carta arquitectónica y medioambiental. Por ejemplo, sólo podrán utilizarse los mejores materiales, como madera y metal, para el revestimiento exterior.
Las viviendas serán diseñadas por UrbanÉco, empresa de la que Pierre-Luc Bernier es también copropietario, y todas contarán con la certificación LEED, que garantiza que las casas son eficientes desde el punto de vista medioambiental.
Un camino peatonal unirá las viviendas de la urbanización con la futura ampliación del Parc national du Mont-Orford, en el sector del Lac Montjoie.
Está previsto que la construcción de la calle Castor comience en las próximas dos semanas y que esté terminada antes del invierno.
Pierre-Luc Bernier espera que los primeros residentes puedan instalarse en el verano de 2026. Algunas de las 21 parcelas de Florès Écodomaine ya están reservadas.
Fuente: ici .radio-canada.ca/
