Canadá/Vancouver en vías de descarbonizar sus edificios altos
Vancouver pronto tendrá nuevos requisitos de información sobre gases de efecto invernadero (GEI) para los edificios más grandes de la ciudad.
La normativa, que entra en vigor el1 de junio, se aplica a los edificios comerciales y de oficinas de 9290 metros cuadrados o más.
A partir de ahora, los propietarios deberán declarar las emisiones de GEI de sus edificios.
La medida forma parte de un plan de varias décadas para descarbonizar los espacios comerciales y de oficinas.
El objetivo de Vancouver es conseguir que estos edificios no emitan gases de efecto invernadero en 2040. En muchas ciudades de Europa y América se están tomando medidas similares.
Proporcionar una hoja de ruta regulatoria clara e introducir requisitos de información da tiempo a los propietarios y administradores para comprender el rendimiento actual de los edificios, explorar incentivos y financiación, y planificar cualquier mejora en sus planes de inversión, dice la Ciudad.
Una oportunidad o una limitación
Muchos de nuestros inquilinos ya se han fijado objetivos climáticos ambiciosos y nos han dicho que es importante para ellos", afirma Jesse Gregson, Vicepresidente de Operaciones de Oficinas de Cadillac Fairview, una de las mayores empresas inmobiliarias del país.
La cartera de la empresa incluye 12 torres de oficinas en Vancouver y el centro comercial CF Pacific, en el centro de la ciudad.
Según Jesse Gregson, se están invirtiendo importantes cantidades de dinero que cuentan con ayudas provinciales, sobre todo a través de Clean BC, y del gobierno federal.
Es importante que contemos con el apoyo del Estado y de las comunidades locales para hacer realidad estos proyectos, porque sin él serían demasiado costosos para la mayoría de los propietarios de viviendas", afirma Gregson.
Cuesta dinero, y no todo el mundo podrá permitírselo", añade Damian Stathonikos, Presidente de la Asociación de Propietarios y Gestores Comerciales de Columbia Británica.
Explica que algunos propietarios pueden optar por demoler o urbanizar sus propiedades, en lugar de gastar grandes sumas de dinero para cumplir la nueva normativa.
Amar Paul, presidente de operaciones en Norteamérica de Schneider Electric, empresa especializada en gestión y automatización de la energía, cree que existen las tecnologías, los modelos de negocio y la financiación para lograr probablemente el 70% de una transición relativamente rápida.
¿Con qué rapidez impulsará la gente el cambio? Creo que depende de lo accesibles que sean las tecnologías", añade Amar Paul.
A medida que las ciudades y los municipios inviertan en [descarbonización], el coste empezará a bajar", añade.
Fuente: ici .radio-canada.ca/
