França/ No departamento de Eure, esta comuna definiu os seus projectos de planeamento e de desenvolvimento sustentável
O município de Saint-Marcel (Eure) apresentou o seu plano de desenvolvimento sustentável (PADD) numa reunião pública na quarta-feira, 11 de setembro de 2024.
Os trabalhos de revisão do Plano Local de Ordenamento Urbano (PLU)* prosseguem em Saint-Marcel (Eure). Depois de ter apresentado o diagnóstico da cidade em maio passado, o município organizou uma nova reunião na quarta-feira, 11 de setembro de 2024, para apresentar o seu plano de desenvolvimento sustentável (PADD).
O projeto baseia-se em três princípios fundamentais:
- Saint-Marcel, uma cidade à escala humana, baseada na solidariedade;
- Saint-Marcel, um centro vivo e económico;
- Saint-Marcel, uma cidade empenhada na preservação dos seus recursos naturais e do seu ambiente de vida.
O plano de ataque baseia-se no diagnóstico elaborado em maio: "Saint-Marcel é uma comuna com um património variado, tanto rural como urbano, com uma tendência demográfica que tende para um ligeiro declínio desde 1999".
Controlo do desenvolvimento urbano
O município deseja agora : controlar o desenvolvimento urbano respeitando os grandes equilíbrios territoriais; inverter a tendência demográfica para permitir a Saint-Marcel acolher novos habitantes em função do seu potencial; garantir a produção de uma oferta de habitação atractiva para todas as gerações e continuar a proteger e a valorizar os elementos patrimoniais e paisagísticos que constituem a identidade de Saint-Marcel.
Com o apoio de VE2A, a cidade de Saint-Marcel apresentou um conjunto de ideias para o novo PLU.
Numa perspetiva de "renovação urbana", a cidade propõe-se desenvolver o seu território através da remobilização do Cosec e do apoio ao projeto Seine Normandie Agglomération no antigo campo de futebol. Desta forma, o desenvolvimento urbano pode ser controlado através da utilização de zonas já urbanizadas.
Atrair as famílias
A construção de novas habitações é essencial para que a cidade atraia novos habitantes (o objetivo foi fixado em mais 600 habitantes do que em 2020, ou seja, cerca de 5 000 em 2036). "O nosso objetivo é atingir 5 000 habitantes porque dispomos de infra-estruturas para os acolher", sublinhou Hervé Podraza, presidente da Câmara de Saint-Marcel, entrevistado após a reunião.
Nesta perspetiva, o município sabe que precisa de construir novas habitações (42 por ano).
Não temos uma oferta real para os compradores de primeira viagem, para as famílias jovens ou para os idosos que querem sair das suas casas grandes. Há um efeito mecânico: se tivermos casas mais pequenas, os compradores de primeira viagem podem vir, e as pessoas mais velhas também podem vir, libertando casas maiores. Isto deixa mais espaço para famílias mais numerosas.
Hervé Podraza, Presidente da Câmara Municipal de Saint-Marcel
Em termos de ambiente económico e de vida, o município pretende reforçar o centro comercial e gerir o seu desenvolvimento (reforço do centro da cidade e orientação do desenvolvimento económico para a zona de Le Velodrome).desenvolvimento económico da zona de Virolet, limitando o desenvolvimento comercial que já aí se verifica).
O ambiente
É igualmente essencial salvaguardar a vocação agrícola de Saint-Marcel (o sector do hipódromo deve ser reutilizado para fins agrícolas ou naturais, a fim de contribuir para o objetivo de desenvolvimento artificial líquido nulo) e desenvolver o turismo a várias escalas, bem como manter o nível dos equipamentos colectivos.
Por fim, a cidade deseja apostar na preservação do ambiente, com quatro objectivos:
- Promover o respeito pelos meios naturais, a natureza na cidade e os recursos hídricos;
- Assegurar que o desenvolvimento urbano tenha em conta os riscos e os incómodos locais;
- Promover uma forma de desenvolvimento que tenha em conta os desafios da transição ecológica;
- Facilitar a mobilidade na região, promovendo a multimodalidade no quotidiano.
Foram dados vários exemplos, como os projectos de reconversão de certas zonas (Virolet, baldios industriais) para a instalação de fábricas, ou a renovação e a reabilitação de edifícios terciários e a promoção da utilização dos transportes públicos.e promover a mobilidade pedonal, a partilha de automóveis e os transportes públicos, a fim de reduzir o consumo de energia e as emissões de gases com efeito de estufa.
Este PADD terá agora de ser votado no outono de 2024, antes de se passar à fase seguinte da revisão do PLU: a da elaboração do regulamento.
Recordamos que os habitantes continuam a ser convidados a formular comentários e observações sobre a alteração do PLU, através de um caderno disponível na Câmara Municipal e de um endereço eletrónico específico (urbanisme@marcel27.fr). "Recebemos cerca de quinze comentários", afirma Hervé Podraza, presidente da câmara municipal.
Fonte: actu.fr/normandie/
