Frankreich/ Im Departement Eure hat diese Gemeinde ihre Projekte für nachhaltige Entwicklung und Raumplanung festgelegt.

Die Stadtverwaltung von Saint-Marcel (Eure) stellte am Mittwoch, den 11. September 2024, bei einer öffentlichen Sitzung ihr Projekt für nachhaltige Entwicklung und Raumplanung (PADD) vor.

Die Arbeit an der Überarbeitung ihres lokalen Stadtentwicklungsplans (PLU)* geht in Saint-Marcel (Eure) weiter . Nachdem die Stadtverwaltung im Mai die Diagnose der Stadt vorgestellt hatte, fand am Mittwoch, den 11. September 2024, eine weitere Sitzung statt, auf der das Projekt für nachhaltige Entwicklung und Raumplanung (PADD) vorgestellt wurde.

Ein Projekt, das sich in drei Achsen zusammenfassen lässt:

• Saint-Marcel, eine menschengerechte und solidarische Stadt ;
• Saint-Marcel eine Lebens- und Wirtschaftspolarität ;
• Saint-Marcel, eine Gemeinde, die sich für die Erhaltung der natürlichen Ressourcen und des Lebensraums einsetzt.

Ein Angriffsplan, der sich natürlich auf die im Mai erstellte Diagnose stützt, d. h.: "Saint-Marcel ist eine Gemeinde mit einem vielfältigen Erbe, sowohl ländlich als auch städtisch, mit einer demografischen Tendenz, die seit 1999 zu einem leichten Rückgang tendiert".

Die Stadtentwicklung einrahmen

So möchte die Gemeinde künftig : die Stadtentwicklung unter Wahrung des territorialen Gleichgewichts steuern; den demografischen Trend umkehren, damit Saint-Marcel seinem Potenzial entsprechend neue Einwohner aufnehmen kann ; die Produktion eines attraktiven Wohnungsangebots für alle Generationen gewährleisten und den Schutz und die Aufwertung der Vermögens- und Landschaftselemente, die die Identität von Saint-Marcell ausmachen, fortsetzen.

Begleitet von der Kanzlei VE2A hat die Stadt Saint-Marcel daher mehrere Ideen dargelegt, aus denen sich das neue PLU zusammensetzen wird.

Im Sinne der "Stadterneuerung" schlägt die Stadt vor, ihre Grundstücke zu entwickeln, indem sie das Cosec wieder mobilisiert und das Projekt von Seine Normandie Agglomération auf dem ehemaligen Fußballplatz begleitet. Auf diese Weise wird der Stadtentwicklung ein Rahmen gegeben, indem bereits urbanisierte Gebiete genutzt werden.

Anziehung von Familien

Der Bau neuer Wohnungen ist nämlich entscheidend dafür, dass die Stadt neue Einwohner aufnimmt (Zielvorgabe: 600 zusätzliche Einwohner im Vergleich zu 2020, d. h. rund 5 000 Einwohner im Jahr 2036). "Wir streben diese 5 000 Einwohner an, weil wir die Infrastruktur haben, um sie aufzunehmen", betont Hervé Podraza, Bürgermeister von Saint-Marcel, der nach dem Treffen befragt wurde.

In diesem Sinne weiß die Gemeinde, dass sie neue Wohnungen bauen muss (42 pro Jahr).

Man hat kein wirkliches Angebot für Erstkäufer, junge Familien oder Senioren, die aus ihren großen Wohnungen ausziehen wollen. Es gibt einen mechanischen Effekt: Wenn man kleinere Wohnungen hat, können Erstkäufer kommen, Senioren können ebenfalls kommen und größere Wohnungen freimachen. Dadurch wird Platz für größere Familien geschaffen.

Hervé Podraza, Bürgermeister von Saint-Marcel

Was die Polarität des Lebens und der Wirtschaft betrifft, will die Gemeinde die kommerzielle Polarität stärken und ihre Entwicklung einrahmen (Stärkung des Handels im Zentrum des Ortes und gezielte Entwicklung des Handels in der Stadt).veloppement économique sur la zone du Virolet, en limiter la développement commercial déjà trop représenté sur le secteur).

Umwelt

Es ist auch wichtig, die landwirtschaftliche Nutzung von Saint-Marcel zu erhalten (der Bereich der Pferderennbahn sollte wieder in eine landwirtschaftliche oder natürliche Nutzung umgewandelt werden, um zum Ziel einer Netto-Nutzungsfläche von null Prozent beizutragen), den Tourismus auf mehreren Ebenen zu entwickeln, aber auch das Niveau der kommunalen Ausstattung aufrechtzuerhalten.

Schließlich möchte die Stadt den Schwerpunkt auf die Erhaltung der Umwelt mit vier Zielen legen:

• Förderung des Respekts für die natürlichen Lebensräume, die Natur in der Stadt und die Wasserressourcen ;
• Gewährleistung einer Stadtentwicklung, die die Risiken und Belastungen des Gebiets berücksichtigt;
• Förderung eines Entwicklungsmodells, das die Herausforderungen des ökologischen Übergangs berücksichtigt;
• Beruhigung der Mobilität im Gebiet durch Förderung der Multimodalität im Alltag.

Es wurden mehrere Beispiele genannt, wie z. B. Projekte zur Umgestaltung bestimmter Flächen (Virolet, Industriebrachen), um dort Pflanzen zu integrieren, oder auch die Renovierung und Sanierung von Gebäuden.tertiären Gebäuden und die Förderung der Mobilität zu Fuß, die Entwicklung von Fahrgemeinschaften und öffentlichen Verkehrsmitteln, um den Energieverbrauch und die Treibhausgasemissionen zu senken.

Über das PADD muss nun im Herbst 2024 abgestimmt werden, bevor die nächste Phase der PLU-Revision beginnen kann: die Ausarbeitung des Regelwerks.

Zur Erinnerung: Die Einwohner sind weiterhin eingeladen, Anmerkungen und Beobachtungen zur Änderung des PLU zu machen. Im Rathaus liegt ein Heft aus und es gibt auch eine spezielle E-Mail-Adresse (urbanisme@marcel27.fr). "Wir haben etwa 15 Kommentare erhalten", berichtet Hervé Podraza, der Bürgermeister der Gemeinde.

Quelle: actu.fr/normandie/