Belgique/Bientôt la troisième phase de la revitalisation du centre-ville d'Andenne (Belgien/ Bald die dritte Phase der Revitalisierung des Stadtzentrums von Andenne)
Bei der Gemeinderatssitzung am Dienstagabend in Andenne wurden erneut zwei Kompromisse für den Verkauf von Anteilen an Gemeindegrundstücken gebilligt. Die letzten Wohnungen im neuen Viertel im Stadtzentrum finden nun ihre Käufer. Zweihundert Wohnungen und Geschäfte sind in den letzten Jahren im Rahmen des Projekts zur Wiederbelebung des Stadtzentrums entstanden. Phase III soll in Kürze beginnen.
Vom Lindenplatz aus, wo sich das Gemeindehaus befindet, blickt man heute auf den Leuchtturm, eine alte Schule aus den 30er Jahren, die von zwei renommierten Architekten restauriert wurde und heute die Bibliothek, das Fremdenverkehrsamt und den Espace Muséal d'Andenne (EMA) beherbergt.
Es ist die Bärenpromenade, die zwischen zwei Reihen von Apartmenthäusern mit kommerziellem Erdgeschoss diese beiden Orte miteinander verbindet. "Früher gab es anstelle des Durchbruchs eine Reihe von Häusern, von denen die Generalbank mitten im Kegelspiel stand", erklärt uns Claude Eerdekens. Das Zentrum hat jetzt einen neuen Look, es ist flüssiger und der Handel ist dynamischer als 2008". Diese Feststellung wurde uns von mehreren Geschäftsleuten bestätigt.
Als das Projekt 2008 begann, erwarb die Stadt die Gebäude, die sie abreißen wollte. Die öffentliche Ausschreibung wird durchgeführt, ein Baukonsortium erhält den Zuschlag und sorgt anschließend für Abriss und Neubau. "Wir haben das Grundstück, das uns gehörte, nicht verkauft. Wir haben die Technik des "Verzichts auf das Recht, auf das Grundstück zuzugreifen" angewandt. Das heißt, wir stellen das Grundstück zur Verfügung, das Unternehmen baut die Gebäude und wenn sie beim Notar verkauft werden, verkauft die Stadt den Grundstücksanteil an den Käufer und der Bauträger verkauft das, was er auf dem kommunalen Grundstück gebaut hat. Durch diese Technik müssen wir keine Mittel für den Erwerb eines Grundstücks aufbringen und nach und nach, entsprechend einem Indexierungsschlüssel, erhalten wir über die Zeit ein ansehnliches Kapital".
Die Phase II des 2008 begonnenen Projekts zur Wiederbelebung des Stadtzentrums neigt sich dem Ende zu. Es bleibt Phase III, die den Leuchtturm (in der Nähe des Fußballplatzes) mit der Rue Frère Orban verbinden soll.
Platz für Phase III des Projekts
"Die Pläne werden dieses Jahr eingereicht", sagten uns die Bauherren. Normalerweise müsste die Genehmigung erteilt werden, da wir uns in einem Bebauungsplan befinden, und wenn die Pläne dem entsprechen, was der Minister damals akzeptiert hatte, ist die Genehmigung automatisch erteilt. Danach muss die Baustelle eingerichtet werden, was etwa 18 Monate dauert".
In dieser Phase III der Revitalisierung des Stadtzentrums sollen noch etwa 60 Wohnungen gebaut werden. "Die Baugrößen werden ähnlich sein, aber die Architektur kann variieren. Es ist sogar zu hoffen, dass sie an die Moderne angepasst werden, denn seit 2008 haben sich die architektonische Gestaltung und die Isolierung der Gebäude verbessert, sodass wir noch besser sein sollten als zu Beginn.
Die 3D-Ansicht des letzten Teils des Viertels wird voraussichtlich ab Oktober verfügbar sein.
Quelle: www.rtbf.be
