Kanada/Winnipeg versucht, leerstehende Häuser in bezahlbare Wohnungen umzuwandeln

Die Stadt Winnipeg will den Erwerb leerstehender und verlassener Immobilien erleichtern, um sie in erschwingliche Wohnungen umzuwandeln.

Ein Bericht der Stadtverwaltung an den Ständigen Ausschuss für Eigentum und Planung legt nahe, dass gemeinnützige Organisationen, die sich um den Bau von Wohnungen bemühen, mehr Möglichkeiten haben könnten, Immobilien im Besitz der Stadt zu erwerben. Dies könnte zu einem geringen Preis, d. h. ab 1 $, überall in der Stadt geschehen.

Die Stadt will nun ihrem Generaldirektor die Befugnis geben, Immobilien von Eigentümern zu akzeptieren, die sie vor Beginn des Verkaufsprozesses wegen nicht gezahlter Steuern loswerden wollen. Derzeit müssen solche Entscheidungen vom Stadtrat abgestimmt werden.

In Winnipeg gibt es eine wachsende Zahl von verlassenen Immobilien, von denen einige abgebrannt sind und jahrelang als Schutthaufen liegen bleiben.

In manchen Situationen kann es rentabler sein, eine problematische Immobilie zu kaufen, anstatt Gebühren für Verstöße zu erheben oder dauerhaft Ressourcen zu binden, schrieb Marc Pittet, Leiter der Abteilung für Stadtplanung, Vermögen und Raumordnung der Stadt Winnipeg.

Außerdem möchten einige Eigentümer ihre Immobilie möglicherweise an die Stadt abtreten, bevor sie zum Verkauf angeboten wird, wodurch die Anzahl der Jahre, die normalerweise vergehen, bevor die Stadt die Kontrolle über eine Immobilie übernimmt, verkürzt wird.

Die Vorsitzende des Ständigen Ausschusses für Eigentum und Planung, Stadträtin Sherri Rollins, ist der Ansicht, dass die vorgeschlagene Änderung den Prozess der Revitalisierung von Stadtvierteln beschleunigen würde.

Es gibt so viele Kosten, die mit der Immobilisierung von Immobilien, dem Leerstand oder dem Verfall von Immobilien verbunden sind", sagt sie. Es wäre also eine gute Lösung.

Christina Maes Nino, die sich für mehr erschwinglichen Wohnraum einsetzt, sagt, dass andere Städte ähnliche Programme erfolgreich eingeführt haben und dass es ihnen gelungen ist, den Wohnungsbestand zu erweitern.

Dies allein wird jedoch nicht ausreichen, um die Wohnungskrise in Winnipeg zu lösen. Um dies zu erreichen, müssen wir alle Werkzeuge aus dem Werkzeugkasten für den Wohnungsbau einsetzen", sagt sie.

Ich würde gerne sehen, wie diese Immobilien gereinigt und repariert werden, damit Familien in die Nachbarschaft ziehen", sagt Darrell Warren, Vorsitzender der William Whyte Quarter Association.

In seiner Nachbarschaft, in der Powers Street, könnten vier Häuser, die ein Raub der Flammen wurden, zu neuen Wohnungen umgebaut werden.

Am Donnerstag stimmte der Ständige Ausschuss für Eigentum und Planung der Stadt Winnipeg über die Empfehlung der Stadtverwaltung ab. Die Empfehlungen des Berichts müssen noch vom Stadtrat gebilligt werden.

Die Provinzregierung kündigte im Mai 2023 an, dass sie sechs Häuser in Point Douglas, die gemäß dem Gesetz über die Beschlagnahme von kriminell erlangtem oder genutztem Eigentum beschlagnahmt worden waren, an gemeinnützige Organisationen oder Organisationen der Ureinwohnerverkaufen würde. Diese würden jedes Haus für einen Dollar kaufen und es anschließend renovieren, um es in erschwinglichen Wohnraum umzuwandeln.

Quelle: ici.radio-canada.ca/