Kanada/Mietwohnungen: Halifax geht zu "proaktiven" Inspektionen über

Die Regionalverwaltung von Halifax behauptet, sie wolle einen "proaktiven" Ansatz verfolgen, um die Einhaltung von Standards bei Mietobjekten durchzusetzen, während sie bisher nur nach Eingang einer Beschwerde tätig wurde.

Seit Mai dieses Jahres ist ein Register der Mietobjekte auf der Open-Data-Website der Stadtverwaltung öffentlich zugänglich. Die letzte Aktualisierung erfolgte am 14. Dezember und listet das auf, was die Mitarbeiter der Stadtverwaltung als den größten Teil der Wohnungen in der Hauptstadt Nova Scotias betrachten.

Den jüngsten Daten zufolge sind 11.837 Adressen mit insgesamt 63.046 Wohnungen eingetragen. Dazu gehören kleine und große Gebäude, Eigentumswohnungen, Mobilheime und mehr als 4.500 Adressen, die als komplette Häuser bezeichnet werden.

In einem im Oktober veröffentlichten Bericht schätzten die Mitarbeiter der Stadtverwaltung, dass es sich bei etwa 1152 dieser Wohnungen um Kurzzeitmieten handelte.

Vermeidung von Vergeltungsmaßnahmen der Vermieter

In demselben Dokument identifizierte die Stadtverwaltung außerdem mindestens 4608 nicht eingetragene Mietobjekte, von denen viele Gegenstand von Beschwerden über Gebäudestandards waren. Die Mitarbeiter planen, diese Wohnhäuser für präventive Inspektionen zu priorisieren. Diese Maßnahme zielt insbesondere darauf ab, Vergeltungsmaßnahmen der Eigentümer gegenüber den Mietern zu verringern.

Dies ist eine Herausforderung, mit der wir konfrontiert sind, bestätigt Heather Clark, eine Verfechterin der Mieterrechte. Ihrer Meinung nach scheuen sich viele Mieter davor, Probleme beim 311-Dienst der Stadtverwaltung zu melden, weil sie befürchten, dass ihr Vermieter sich beispielsweise weigern könnte, einen befristeten Mietvertrag zu verlängern.

Die Vorsitzende der ACORN-Organisation für das Festland von Nova Scotia begrüßt die Einrichtung eines Registers für Mietobjekte in Halifax, eine Maßnahme, für die sie sich eingesetzt hat. Die Menschen können auf der Karte genau sehen, wo sich diese Wohnungen befinden und wer nicht eingetragen ist, führt sie aus.

Heather Clark ist jedoch der Ansicht, dass das Register noch weiter verfeinert werden sollte, um die Immobilien, bei denen Verstöße gemeldet wurden, deutlicher zu kennzeichnen und die Art der Verstöße zu präzisieren.

Ein nutzloses Register, so eine Gruppe von Hausbesitzern.

In einer E-Mail bezeichnete der Geschäftsführer der Nova Scotia Association of Real Estate Investment Owners, Kevin Russell, das Register als nutzlos und beschrieb es als eine einfache interaktive Karte mit grundlegenden Informationen.

Seiner Meinung nach sollte der Stadtrat die bürokratischen Hürden für Grundstückseigentümer sowie die Steuererhöhungen, die die Wohnkosten in die Höhe treiben, abschaffen.

Quelle: ici.radio-canada.ca