Канада/Дальнейший шаг к созданию экологичного жилого проекта в Сент-Эли
Жилой комплекс в секторе Сент-Эли в Шербруке может стать реальностью. Избранные представители проголосовали 12:2 за открытие улицы дю Кастор, которая соединит 21 новый жилой участок с улицей Шемин-Реом.
Пьер-Люк Бернье, совладелец участка, купил его восемь лет назад. В то время он предполагал, что его проект будет реализован быстрее.
Первоначально проект назывался Domaine La Vallée d'Orford и включал 50 участков. Он был отклонен Комиссией муниципальных образований Квебека, которая предложила вместо этого 21 лот. Однако с новыми условиями владельцы не смогли сделать проект рентабельным, сохранив при этом водно-болотные угодья на участке.
Советники Кристель Лефевр и Женевьева Ларош помогли Пьеру-Люку Бернье, связав его с организацией Appalachian Corridor. В результате Corridor Appalachien сможет приобрести 79 акров земли, или 42 % от общей площади поместья, чтобы защитить его навечно. Однако эта сделка еще не завершена.
В идеале мы должны были бы защитить все, но это означает, что город должен будет купить землю. У нас нет таких средств. К тому же это застройка, которая была разрешена до слияния и которую город обязался соблюдать. В какой-то момент приходится работать с тем, что есть", - объясняет Кристель Лефевр.
Водно-болотные угодья на участках будут защищены пунктом в нотариальном договоре. Таким образом, 99 % водно-болотных угодий поместья будут защищены.
Экологически ответственное поместье
Концепция поместья, которое теперь называется Écodomaine Florès, заключается в создании экологического квартала. Будущие владельцы участков должны будут подписать архитектурную и экологическую хартию. Например, для наружной облицовки будут использоваться только самые лучшие материалы, такие как дерево и металл.
Все дома будут спроектированы компанией UrbanÉco, совладельцем которой является Пьер-Люк Бернье, и пройдут сертификацию LEED, что гарантирует их экологическую эффективность.
Пешеходная дорожка соединит объекты поместья с будущим расширением национального парка Монт-Орфорд в секторе Лак-Монжуа.
Строительство улицы дю Кастор должно начаться в течение ближайших двух недель и завершиться до наступления зимы.
Пьер-Люк Бернье надеется, что первые жители смогут въехать в дом уже летом 2026 года. Некоторые из 21 участка в Florès Écodomaine уже зарезервированы.
Источник: ici.radio-canada.ca/
