Франция/ В департаменте Эвр эта коммуна определила свои проекты по планированию и устойчивому развитию

Муниципалитет Сен-Марсель (департамент Эвр) представил свой план устойчивого развития (PADD) на встрече с общественностью в среду 11 сентября 2024 года.

В Сен-Марселе (департамент Эвр) продолжается работа по пересмотру местного плана городского развития (PLU)* . После представления диагноза города в мае прошлого года муниципалитет организовал еще одну встречу в среду 11 сентября 2024 года, чтобы представить свой план устойчивого развития (PADD).

В основе проекта лежат три ключевых принципа:

• Сен-Марсель - город человеческого масштаба, основанный на солидарности;
• Сен-Марсель - живой и экономический центр;
• Сен-Марсель - город, заботящийся о сохранении своих природных ресурсов и среды обитания.

План действий основан на диагнозе, поставленном в мае: "Сен-Марсель - это коммуна с разнообразным наследием, как сельским, так и городским, с демографической тенденцией, которая с 1999 года имеет тенденцию к небольшому сокращению".

Контроль над развитием города

Теперь муниципалитет хочет контролировать городское развитие при соблюдении основных территориальных балансов; обратить вспять демографическую тенденцию, чтобы Сен-Марсель мог принимать новых жителей в соответствии со своим потенциалом; гарантировать создание привлекательного предложения жилья для всех поколений и продолжать защищать и укреплять наследие и ландшафтные особенности, составляющие идентичность Сен-Марселя.

При поддержке VE2A город Сен-Марсель выдвинул ряд идей для нового PLU.

В целях "городского обновления" город предлагает развивать свои земли путем ремобилизации Cosec и поддержки проекта Seine Normandie Agglomération на бывшем футбольном поле. Таким образом, можно контролировать городское развитие, используя уже урбанизированные территории.

Привлечение семей

Строительство новых домов необходимо для того, чтобы город привлекал новых жителей (цель - на 600 человек больше, чем в 2020 году, то есть около 5000 к 2036 году). "Мы стремимся к 5 000 жителей, потому что у нас есть инфраструктура для их размещения", - подчеркнул Эрве Подраза, мэр Сен-Марселя, в интервью после встречи.

Учитывая это, муниципалитет понимает, что ему необходимо строить новые дома (42 в год).

У нас нет реального предложения для тех, кто впервые покупает жилье, молодых семей или пожилых людей, которые хотят переехать из своих больших домов. Существует механический эффект: если у нас есть дома меньшего размера, то в них могут приезжать покупатели, которые покупают жилье впервые, и пожилые люди тоже могут приезжать, освобождая большие дома. Таким образом, остается больше места для больших семей".

Эрве Подраза, мэр Сен-Марселя

Что касается экономической и жилой среды, то муниципалитет намерен укреплять коммерческий центр и управлять его развитием (укрепление центра города и целенаправленное экономическое развитие района Ле Велодром).Экономическое развитие в районе Вироле, ограничение коммерческой застройки, которая там уже ведется).

Окружающая среда

Также важно сохранить сельскохозяйственное предназначение Сен-Марселя (сектор ипподрома должен быть возвращен в сельскохозяйственное или природное использование, чтобы способствовать достижению цели нулевого чистого искусственного развития) и развивать туризм в различных масштабах, а также поддерживать уровень коммунальных услуг.

Наконец, город хочет сосредоточиться на сохранении окружающей среды, ставя перед собой четыре задачи:

• Поощрять бережное отношение к природной среде, природе в городе и водным ресурсам;
• Обеспечение того, чтобы городское развитие учитывало местные риски и неприятности;
• Продвижение формы развития, учитывающей проблемы экологического перехода;
• облегчение мобильности в регионе за счет развития мультимодальности на ежедневной основе.

Было приведено несколько примеров, таких как проекты по редевелопменту определенных территорий (Виролет, промышленные пустыри) с целью размещения на них заводов, или по реконструкции и восстановлению зданий третьего уровня и поощрению использования общественного транспорта.и поощрять пешеходную мобильность, совместное использование автомобилей и общественного транспорта с целью сокращения потребления энергии и выбросов парниковых газов.

Осенью 2024 года состоится голосование по этому PADD, после чего можно будет перейти к следующему этапу пересмотра PLU - разработке регламента.

Напоминаем, что жители по-прежнему могут оставлять свои комментарии и замечания по изменению ЛПУ. В мэрии можно получить блокнот, а также специальный адрес электронной почты (urbanisme@marcel27.fr). "Мы получили около пятнадцати комментариев, - говорит Эрве Подраза, мэр города.

Источник: actu.fr/normandie/