Belgique/Des centaines de logements à loyer modéré vont faire l’objet d’une rénovation énergétique en profondeur dans plusieurs communes du Brabant wallon

Vivre dans une passoire énergétique, c’est coûteux pour le portefeuille et pour la santé. En 2020, la Région wallonne a lancé un vaste plan de rénovation énergétique de 25.000 logements publics. Il s’agit en fait de logements à loyer modéré, appelés hier des logements sociaux. C’est dans ce contexte que l’Immobilière publique du centre et de l’est du Brabant wallon s’apprête à rénover 425 habitations. On parle aujourd’hui d’une centaine de logements dans le quartier du Buston à Ottignies et d’une trentaine à la Résidence du centre à Mont-Saint-Guibert. D’autres suivront à Jodoigne, Beauvechain, Incourt aussi.

Partout, l’objectif est identique : il s’agit d’améliorer sensiblement les performances énergétiques de ces habitations et d’arriver à un PEB B, au lieu de E ou F aujourd’hui. Pour ce faire, la toiture et les façades vont être isolées, des travaux d’électricité et de ventilation réalisés, des remplacements de châssis parfois. Les chaudières elles, ont déjà été changées. Au Buston, des éléments de bardage en bois viendront en outre donner un petit coup de modernité aux façades.

Qui va prendre ces rénovations en charge ? Les travaux seront financés à 75% par la Région, le reste l’étant par IPB. Dans la plupart des cas, ils n’auront pas d’incidence sur les loyers, en tout cas pas au-delà d’une vingtaine d’euros, à la marge donc. Par contre, les charges des locataires sont appelées à diminuer de facto.

Les rénovations pour Limelette et Mont-Saint-Guibert sont en attente de validation du permis d’urbanisme. En tout état de cause, ces travaux prendront pas mal de temps, on parle de 500 jours pour mener à bien ces chantiers.

Source:    www.rtbf.be/