法国/ 在埃尔省，该市镇确定了其规划和可持续发展项目

在 9 月 11 日（星期三）举行的公开会议上，圣马赛尔（埃尔）市政府介绍了其 2024 年可持续发展计划（PADD）。

圣马塞尔 （ Saint-Marcel）（埃尔省）正在继续修订当地城市发展规划（PLU）*。继去年 5 月对该镇进行诊断后，市政府于 2024 年 9 月 11 日（星期三）再次召开会议，介绍其可持续 发展计划(PADD)。

该计划基于三个关键原则：

• 圣马赛尔，一个以团结为基础的人性化城镇；
• 圣马赛尔，一个生活和经济中心；
• 圣马赛尔，一个致力于保护自然资源和生活环境的小镇。

该计划是根据五月份的诊断结果制定的："圣马赛尔是一个拥有丰富遗产的市镇，既有农村遗产，也有城市遗产，自 1999 年以来人口略有下降"。

控制城市发展

市政府现在希望......：控制城市发展，同时尊重主要的地域平衡；扭转人口趋势，使圣马瑟尔能够根据其潜力迎接新居民；确保为各代人提供有吸引力的住房，并继续保护和提升构成圣马赛尔特色的遗产和景观。

在VE2A 的支持下，圣马赛尔镇为新的 PLU 提出了许多想法。

从 "城市更新 "的角度出发，该镇建议通过重新动员 Cosec 和支持在前足球场上的塞纳河诺曼底城市群项目来开发其土地。通过这种方式，可以 利用已经城市化的区域来控制 城市发展 。

吸引家庭

要想吸引新居民（目标是比 2020 年增加 600 名居民，即到 2036 年达到约 5000 人），就必须建设新住宅。"圣马塞尔市市长埃尔韦-波德拉扎（Hervé Podraza）在会后接受采访时强调说："我们的目标是容纳 5000 名居民，因为我们拥有容纳他们的基础设施。

考虑到这一点，市政府知道需要建造新住宅（每年 42 处）。

我们没有为首次购房者、年轻家庭或想搬出大房子的老年人提供真正的住房。这就产生了一种机械效应：如果我们的住宅面积较小，首次购房者就可以搬进来，老年人也可以搬进来，这样就可以腾出更多面积较大的住宅。这就为大家庭留出了更多空间。

圣马赛尔市市长埃尔韦-波德拉扎

在经济和生活环境方面，市政府打算加强商业中心并对其发展进行管理（加强镇中心并将经济发展目标锁定在 Le Velodrome 地区）。在经济和生活环境方面，市政府打算加强商业中心并对其发展进行管理（加强镇中心并瞄准 Le Velodrome 地区的经济发展）。

环境

同样重要的是，要保护圣马赛尔的农业使命（赛马场应回归农业或自然用途，以实现零净人工开发的目标），发展多种规模的旅游业，并保持社区设施的水平。

最后，该镇希望重点保护环境，有四个目标：

• 促进对自然环境、城市自然和水资源的尊重；
• 确保城市发展考虑到当地的风险和滋扰；
• 促进一种考虑到生态转型挑战的发展形式；
• 通过促进日常多式联运，缓解该地区的流动性。

举出了几个例子，如重新开发某些地区（Virolet、工业废地）的项目，将植物纳入其中，或翻新和修复三级建筑，鼓励使用公共交通。并促进行人流动、汽车共享和公共交通，以减少能源消耗和温室气体排放。

该 PADD 将于 2024 年秋季进行投票表决，然后进入 PLU 修订的下一阶段：起草条例。

需要提醒的是，居民仍可就 PLU 的修改提出意见和看法。 市政厅备有笔记本，也有专门的电子邮件地址 (urbanisme@marcel27.fr)。"镇长埃尔韦-波德拉扎（Hervé Podraza）说："我们已经收到了大约 15 份意见。

资料来源：actu.fr/normandie/

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