法国/巴斯克地区多个城镇的房租即将受到管制

该措施旨在应对影响该地区的住房危机。根据 10 月 25 日星期三《官方日报》上公布的一项法令，法国巴斯克地区的 24 个市镇将可以根据当地民选代表的要求，实行租金上限。

住房部在一份新闻稿中说，这是"控制 "房租上涨和"保护当地租户购买力"的一种方式。8 月底，住房部长 Patrice Vergriete 宣布即将实施这项措施，允许地方政府设定每平方米的参考租金，除特殊情况外不得超过。该部表示，"在 2024 年期间 "将通过一项法令确定这些上限的金额。

每平方米最高 10,000 欧元

长期以来，巴斯克地区的许多地方议员一直在呼吁对房租进行控制，因为巴斯克地区的二手房和带家具的旅游住宿（如 Airbnb）的激增被指责阻碍了居民找到合适的住所。根据国家统计和经济研究所（INSEE）的数据，第二套住房占住房总量的 21%，在一些沿海城镇达到 50%，购买价格可高达每平方米 1 万欧元。面对这些困难，该地区经常发生要求改善住房条件的示威游行。

从现在起，24 个市镇将被授权实行房租管制。这些市镇是：阿赫策、昂莱特、阿博讷、阿尔坎吉斯、阿斯坎、巴苏萨里、巴约讷、比亚里茨、比达尔、比里亚图、布考、西布尔、盖塔里、亨达耶、贾特休、拉洪斯、拉雷索尔、穆盖尔、圣让德吕斯、圣皮埃尔德伊鲁贝、乌尔奎特、乌尔鲁涅、乌斯塔里茨和维尔弗朗克。

国家一级的 "试验

租金上限在法国并非新鲜事物。巴黎、里尔、里昂、维勒班、蒙彼利埃和波尔多等城市，以及塞纳-圣但尼平原市镇和东部共同市镇间当局都已采用了这一做法。目前，这只是国家层面的一项 "试验"，由 2014 年的阿卢尔法制定，将持续到 2026 年，届时政府可能会决定将其永久化。

致力于下放住房政策的帕特里斯-韦尔格里特（Patrice Vergriete）则表示，他赞成地方政府自由决定适用租金上限。换言之，无需像现在这样寻求国家授权。

资料来源：www.msn.com/fr-fr/