比利时/到 2039 年翻新 1500 个学生宿舍：UCLouvain 翻新学生宿舍，同时保持适中的租金水平
鲁汶大学拥有 6300 处房产，是瓦隆-布鲁塞尔联邦地区学生租房市场的主要参与者。但其中一些公寓的状况并不理想。因此，鲁汶大学在新鲁汶和其他校区启动了一项大规模的翻新计划。
向上修正的雄心
最初，UCLouvain 的计划是到 2029 年翻新 500 套住房，耗资 2500 万欧元，此外每年还需 200 万欧元用于轻型工程。经过翻修的 200 套住房已经重新投放市场，或正在重新投放市场的过程中。但大学现在希望更进一步。两个新的阶段已经确定。
第二和第三阶段将再翻新 1000 套住宅，到 2039 年，翻新住宅总数将达到 1500 套，"鲁汶大学总负责人 Alexia Autenne 解释道。这是我们为自己设定的目标。显然，在技术执行能力方面，我们正在努力将其纳入一个合理的计划，使我们能够管理好供需关系。粗略地说，我们正在设法避免造成过多的短缺。
适中的价格和社会责任
尽管进行了这些重大投资，但由于节约了能源，鲁汶大学的平均房租仍然保持在适中水平：每月 370 美元（含费用）的价格比其他地方便宜 20%。通过这种方式，鲁汶大学帮助规范了新鲁汶的租房市场。它的目标是平衡，而不是盈利。改善学习条件是学校的首要任务。
亚历克西娅-奥特内（Alexia Autenne）继续说道："通过提供住宿，我们树立了大学的正面形象。通过为学生提供尽可能合适的学习条件，我们还能促进学生的社会解放。今天的学生社会学与二三十年前不同。年复一年，我们仍然每两个学生中就有一个希望获得住宿和离家求学的机会。
翻新和新建
除了翻新计划，鲁汶大学还鼓励新项目的出现，同时注意保持学生和新鲁汶居民之间的微妙平衡。例如，将于本周五正式启动在市中心附近建造一座拥有 130 个单元的大学宿舍楼。
学生事务副校长让-弗朗索瓦-范-德罗根布鲁克（Jean-François van Drooghenbroeck）说："目前仍有学生宿舍在建设中。我们很高兴看到学生人数不断增加，但我们也必须坚持我们的入学政策。我们还吸引了很多留学生，我们必须为他们提供良好的住宿条件。因此，我们将继续建设和翻新。
尽管采取了这种积极主动的做法，但大学永远不可能为每一位希望在整个学习期间获得住宿的学生提供住宿。某些学生会得到优先照顾，比如新来的学生、家庭条件一般的年轻人、住得较远的学生或参加学生活动的学生。此外，还有一个轮换规则：分配到大学宿舍的学生只能住两年。
让-弗朗索瓦-范-德罗根布鲁克解释说："我们希望让新来者取代那些已经在这里安顿下来的人，因为他们已经建立了更多的人际关系，可以更容易地找到另一个住处，尤其是通过社交网络。 因此，时间限制为两年。但我们不会盲目、抽象地执行这一规则。有些情况下，学生的处境特别不稳定或有残疾，对于这些学生，我们显然会小心谨慎，确保不超过两年的期限。
无良房东
当然，新卢万的学生公寓情况远非田园诗般美好，RTBF 最近的一项调查就表明了这一点。很多学生宿舍都不适合居住，私人房东也并不总是倾听租户的抱怨。
我们有一些比较破旧的建筑，但正是这些建筑最先被纳入翻新计划，"UCLouvain 的总负责人 Alexia Autenne 解释道。但某些私营企业提供的宿舍也存在一些破旧问题，人们有时会将其与我们错误地联系在一起。就我们自己的学生而言，如果他们在住宿方面遇到困难，我们总是会尽力进行干预。因此，我们会尽一切努力让事情恢复正常。但这仍然是一项重大挑战"。
资料来源： www.rtbf.be/
