加拿大/市政府批准在 Grande-Allée 改造 150 套住房的项目

魁北克市正在修改其细则，允许在 Grande-Allée 955 号建造 150 套住房。据市政府称，该项目在 2021 年曾受到广泛争议，经过修改后，现在吸引了 "更多的人"。

位于 Grande-Allée Ouest 955 号的现有建筑将被保留，空地上将新建一栋四至六层的住宅楼。

开发商 Immeubles Simard 还计划建造一个日托中心，提供约 60 个床位。开发商计划用绿地取代大面积的沥青路面，从而绿化这片土地。

根据市政府的说法，将努力保护现有的树木和植被。

不过，该市必须修改贝尔韦代尔城市中心区特别城市规划（PPU）的某些方面，才能继续实施该项目。周二晚间举行的市议会会议批准了一项细则，允许进行这些修改，包括增加允许的高度。

最初被否决的项目

2021 年，市政府否决了该项目的第一个版本。该地区的一些居民对这个由 180 个出租单元组成的三到七层的开发项目持批评态度。他们担心这会影响交通和社区的视觉外观。

据市议员凯瑟琳-瓦利埃尔-罗兰（Catherine Vallières-Roland）称，这些担忧在很大程度上得到了缓解，特别是去年夏天开发商、居民和市政府之间举行的研讨会。研讨会非常有建设性[......]。约有三分之二的与会人员认为项目得到了显著改善，"蒙卡尔姆-圣-萨克雷芒区议员指出。

根据 6 月份举行的研讨会的会议记录，一些症结依然存在。一些居民希望降低建筑高度，使其符合 PPU 规定的高度。他们认为，过高的建筑将无法很好地融入周边地区。

还有一些人担心交通流量会大幅增加，魁北克优先团队议员史蒂文斯-梅兰松（Stevens Mélançon）也有同样的担忧。变化[......]很大。它将对交通、街道上的停车位数量以及居民的生活质量产生相当大的影响。

经过分析，开发商声称该项目不会对交通产生实际影响，新居民的涌入也不会导致路边停车位过多。

开发商还指出，尽管增加了一栋高层建筑，但该地区的居民每天仍可享受至少 7 小时的日照，甚至根据季节享受更多的日照。

将保留 72 棵树，砍伐 5 棵树。

合作的典范？

官方反对党领袖克劳德-维伦纽夫（Claude Villeneuve）说："我认为这是一个很好的例子，说明在开发商的合作下，在专业人士的协助下，在听取居民意见的基础上，一个项目可以发展得更好，与周围环境更加协调。

在他看来，这些变化的目的是加强绿化、减少占地面积，以及保护作为城市现代遗产一部分的建筑。

我认为这个项目是许多妥协的结果。

引用魁北克未来党领导人 Claude Villeneuve 的一段话

我们将就新版本进行公众咨询。相关公民将很快收到邀请函。

资料来源： ici.radio-canada.ca/