Les écofaubourgs : « vers un nouveau mode de ville » ?

Initiés en 2007 par Vidal Benchimol, maître d’ouvrage franco-suisse, les Ecofaubourgs sont des programmes de logements collectifs urbains dont la conception et le fonctionnement tentent d’offrir une solution aux défi s auxquels fait face notre société.

Réconcilier l’individu, la société et l’environnement

En créant un nouvel équilibre entre besoins individuels et nécessités sociétales, ce modèle a pour objectif de pallier aux difficultés actuelles : changement climatique, mutation du cercle familial, fluctuations économiques, développement des nouvelles technologies… Global et transdisciplinaire, ce concept fournit les outils nécessaires afi n de mieux vivre « la ville de demain ».

Dans un contexte de crise écologique, économique et sociétale, les Ecofaubourgs sont nés d’une recherche personnelle et d’une longue expérience du terrain pour le fondateur d’HKA Finance :

« Las de la monotonie de ces paysages urbains, je me suis interrogé sur l’évolution de l’architecture des villes de demain, nourri d’interactions multiples avec les acteurs de ma profession, nous avons constaté que nos villes changeaient de plus en plus vite (...) ». La structure de nos villes se métamorphose, de cette évolution naissent de nouvelles préoccupations, celles-ci concernent aussi bien l’habitat que la manière dont nous vivons notre relation à l’autre à travers le logement.

De l’individualisme à la collectivité : « vivre paisiblement en plein coeur de la ville »

C’est l’émergence d’une ville nouvelle. Soucieuse de développement durable, elle cherche à concilier son mode de vie urbain avec le dynamisme économique et la préservation des ressources. Structurée par ses réseaux, elle se veut mobile, connectée, servicielle. Ces mutations réclament un habitat nouveau et adapté. Une société harmonieuse répondant à des préoccupations de développement durable, telle est l’équation gagnante des EcoFaubourgs.

Quand mode de vie durable rime avec rentabilité

Ses revendications comprennent notamment l’utilisation de biens communs tels que les services de transports aménagés par les municipalités, l’aménagement de chambre d’amis quand la superficie du domicile le permet. Existe-il un appartement d’hôtes entièrement meublé au sein de notre immeuble ? En associant à l’habitat une offre complète de services, les Ecofaubourgs permettent à leurs usagers d’allier économie de ressources (fi nancières, naturelles) et confort optimal.

La question du logement reste essentielle mais celle que l’on se pose désormais c’est celle de savoir comment l’utiliser pour se donner les moyens d’adopter un mode de vie simple et écologique sans contrainte ni perte de confort. Pour donner une impulsion à ce nouveau mode d’habitat et de vie, Vidal Benchimol s’est associé à deux partenaires : l’École polytechnique fédérale de Zurich et la Haute Ecole de Lucerne.

En 2011, un projet pilote voit le jour à Schlieren, dans le canton de Zurich. Fort de son succès, c’est en France, dans le département de l’Essonne que le créateur de ce concept innovant et durable a négocié un nouveau programme immobilier. Bien que ce jumelage entre Schlieren et Brétigny-sur-Orge soit actuellement en cours d’étude, nous lui souhaitons d’ores et déjà un succès imminent.

À propos de Vidal BENCHIMOL - Maître d’ouvrage

Diplômé d’une grande école de commerce, Vidal a fondé un organisme de construction de logements sociaux, puis diverses sociétés de maîtrise d’ouvrage, dont HKA Finance en 1991. Au cours de sa carrière, il a déposé 118 permis de construire et réalisé plus de 3 000 logements.

En 2007, il conçoit les Ecofaubourgs™, projets d’habitat durable qui associent logements, offre de mobilité et équipements partagés.

Paul Sterling


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